Что ждёт жильцов попадающих под снос домов?
– Наш дом разделён, имеются два отдельных входа. Одна часть дома площадью 70 м кв., другая – 34 м кв. Что мы получим в качестве компенсации?
– В соответствии с Указом Президента №58 вам предложат на выбор квартиры с учётом занимаемой площади, но не менее 15 м кв. на одного зарегистрированного в доме члена семьи, денежную компенсацию с учётом рыночной стоимости дома, хозяйственных построек, зарегистрированных в Гомельском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, и зелёных насаждений, либо перенос дома на другой участок в черте города, если это возможно технически. Кирпичный дом, как вы понимаете, перенести нереально.
– А какую квартиру предоставят вместо дома площадью 150 м кв.?
– В этом случае может быть предоставлено в собственность несколько квартир.
– В соответствии с президентским указом, имеющиеся строения должны компенсироваться деньгами по рыночной стоимости. А что это такое – рыночная стоимость? Кто её определяет? Владимир.
– Словарь юридических терминов даёт такое определение: рыночная стоимость – расчётная величина, равная денежной сумме, по которой продавец, имеющий полную информацию о стоимости имущества и не обязанный его продавать, согласен был бы продать его, а покупатель, имеющий полную информацию о стоимости имущества и не обязанный его приобретать, согласен был бы его приобрести.
В нашем городе рыночную стоимость определяют Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру и Гомельский институт недвижимости и оценки.
– Где можно узнать рыночную стоимость своего дома?
– Обратитесь в УКС Гомельского горисполкома по адресу: ул. Советская, 19а, каб. 80.
– Живу на Барыкина, 58. Какая судьба уготована моему дому? Виктория.
– Предварительное решение об изъятии земельного участка подписано. В течение трёх дней после этого владельцу вышлют уведомление. От вас требуется в течение месяца принять решение о том, какой вид компенсации вы хотели бы получить и известить об этом УКС. В противном случае составим протокол разногласий. Тогда решение вопроса будет искать суд.
– А какие квартиры будут предоставляться взамен дома?
– Этот вопрос будет решаться по мере поступления квартир в распоряжение УКСа. Выбор жителям Барыкина вряд ли предоставят. Но квартиры эти будут расположены необязательно в крупнопанельных домах. Под расселение выделяются и монолитные, и кирпичные дома.
–Жителей Давыдовки интересует судьба микрорайона. Толком неизвестно, можно ли на наших участках возводить хозяйственные постройки, регистрировать на своей жилплощади других людей. Елена.
– Сейчас снос частных домов в Давыдовке не планируется. Решения об этом Гомельский горисполком не принимал.
За разрешением на возведение на участке строений и сооружений вам следует обращаться в администрацию Советского района. Там разъяснят, попадает ли ваш дом в будущее пятно застройки. Если да, разрешения не дадут. Этот же принцип действует и в отношении регистрации по месту жительства.
– А по какому принципу в случае сноса предоставляются квартиры, если в доме сейчас проживают две отдельные семьи?
– Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально. Приходите с пакетом документов, будем разбираться.
– Будут ли сноситься дома на Красной улице? Валентина Конюшенко.
– Под пятно застройки улица Красная не попадает. Следовательно, УКС этой темой не занимается. Если у вас ветхий дом, по вопросу его сноса следует обратиться в администрацию района по месту жительства. В вашем случае – в администрацию Железнодорожного района и КЖРЭУП «Железнодорожное».
–Живу на Полесской, 35. Будут ли сносить мой дом в связи со строительством второй очереди транспортной развязки у Полесского путепровода? Дина Иванцова.
– Решение о сносе вашего дома Гомельский горисполком не принимал.
– Общая площадь помещения в доме – 17 м кв. Но таких квартир не бывает. На какое жильё могу рассчитывать? Компенсируют ли стоимость зелёных насаждений в этом случае? Елена Николаевна, ул. Барыкина, 78.
– Вам дадут квартиру площадью не менее 15 м кв. на каждого зарегистрированного члена семьи. Стоимость зелёных насаждений будет компенсирована. Подробности можете узнать непосредственно в УКСе.
– Известно ли, когда начнётся снос домов на Барыкина с точностью хотя бы до месяца? Зинаида Васильевна.
– К работам планируем приступить в этом году. Всё зависит от людей, которым предстоит переезжать. Если они согласятся получить квартиры, которые мы предложим, и оперативно перевезут вещи – дом тут же снесут. Затянуться процесс может, если возникнут споры, которые потребуют разрешения в суде.
– Когда будут сносить дома на улице Крайней? Живём сомнениями уже несколько лет, а конкретной информации никто не даёт. Нина Климанская.
– Снос домов на Крайней наверняка понадобится при строительстве участка магистрали Север – Юг. Но пока конкретного решения нет, не утверждён и окончательный проект строительства дороги. Поэтому пока УКС данной территорией не занимается.
Рассматривается несколько вариантов строительства, но какой из них будет принят, неизвестно. Обсудить проекты вы сможете со специалистами отдела архитектуры и градостроительства администрации Советского района, где есть предварительная информация.
Когда будет принято решение, тоже сложно сказать. Если строительство магистрали начиналось хорошими темпами, то сейчас объёмы финансирования объекта резко сократились, из-за чего даже предварительные земляные работы не проводятся дальше пересечения с проспектом Октября.
– Занимаем дом площадью 43,3 м кв. Нам положена квартира не меньшей площади. Но что делать, если мы хотим расширить жилплощадь? Людмила, Барыкина, 80.
– Совершенно верно, вам предоставят в собственность квартиру не меньшей площади, а если в доме зарегистрированы три и более человека – даже большей. Можно написать заявление о предоставлении квартиры большей, чем положена вам по закону. Но за каждый лишний метр придётся заплатить.
– Сейчас на Барыкина прекрасная дорога, газопровод, другие коммуникации. Гарантирует ли государство предоставление равноценного участка взамен изымаемого? Будут ли там те же блага? Н.
– Тем, кто пожелает, будут предоставлены участки в черте города типовых потребительских качеств. То есть перечисленные вами коммуникации будут и на новом месте.
Корр.: Определена ли территория, где будут выделяться земельные участки для сегодняшних жителей улицы Барыкина?
– Нет. Это связано с тем, что люди ещё не сделали выбор в соответствии с правом, которое даёт им президентский Указ №58. Списки нуждающихся в выделении земельных участков, как и списки нуждающихся в квартирах определённой площади, не сформированы.
– Будет ли при изъятии участка компенсирована стоимость хозяйственных построек, теплиц и парников, имеющихся на моём участке? Алла.
– Будет выплачена компенсация владельцам хозпостроек, зарегистрированных в установленном порядке в Гомельском агентстве по госрегистрации и земельному кадастру. Если теплицы и парники тоже там зарегистрированы, то деньги выплатят. Но, как показывает практика, никто их не регистрирует. Кроме того, положена компенсация за зелёные насаждения.
– Квартиру, которую мне предоставят, ещё нужно отделать, сразу вещи не перевезёшь. Будет ли предоставлено помещение для хранения мебели и прочего крупногабаритного имущества? Владимир.
– Все квартиры предоставляются в новых домах. Внутри они полностью отделаны, так что строительными работами заниматься не придётся. Помещение для временного хранения вашего имущества не предоставляется. А вот расходы, связанные с переездом, мы обязаны возместить. То есть найти транспорт и оплатить работу грузчиков – наша забота.
– В моей квартире зарегистрирован квартирант. Сохранятся ли за ним какие-то права после сноса дома? Владимир Дмитриевич, ул. Барыкина, 80.
– Он будет иметь право пользования жилым помещением в квартире, которую предоставят вам в собственность. То есть сохранится то же право, которым он пользуется в настоящее время.
– На моём участке расположен кирпичный гараж, зарегистрированный по всем правилам. Могу ли я потребовать взамен него гараж в ГСК? Владимир Якушев.
– Такой вид компенсации законом не предусмотрен. Советую после вселения в новую квартиру и регистрации в ней обратиться в администрацию района по новому месту жительства, где написать заявление о выделении вам места в гаражном кооперативе. Места есть в большинстве ГСК. Но до тех пор придётся пользоваться гостевой парковкой у дома или платной автостоянкой.
«Горинфоцентр»
- mandarin
+ (1):
Комментарии (13)
RSS свернуть / развернутьNikPage
Swift
chertenok
lotos
chertenok
Я лично видел весь проект Гомеля. По плану, город в итоге будет ооочень красивым.Надеюсь оно так и будет.
Но по сносу домов, нечесное решение. Именно по этому в нашей стране тяжело жить… Что сегодня это твоя земля… Завтра её у тебя забирают.
Возле моста, на никольской церкви. с обратной стороны, ближе к беларусьнефти. стоит Дом. Его тож заставляю снести… Так скажите, кто видел этот домик??? Вы думаете трезвый человек поменял бы этот замок, на халупу с четырмя стенами… Но самое обидное, что человек недавно только построил… И недавно землю купил. А проект по сносу домов с этой территории был уже довно готов. Так почему ж человеку этому ничего не сказали, что сносить будут? Он спокойно строил, и не успел ещё толком заехать, как ему сообщили, что ему дают 3-х комнатную квартиру… Это разве не ВЕСЕЛО??)))
Он пока что судиться, и пока отстаивает свои права… Это радостно… Он смог сделать так, что б стройка задержалась на 2 месяца… в процессе чего Бюджет потерял миллиарды, за простои. А его требования просты, постройте такой же дом, в другом месте -я перееду. Но они вот пренциапиально упёрлись и не хотят… зато теряют такие деньги, что б могли ещё 10 таких домов построить.)))
NikPage
chertenok
А то что человек УМНЫЙ и своим умом зарабатывает большие деньги, никто поверить не может. А оно так и есть.
Так и с этим человеком. Он очень умный, поэтому без помощи адвокатов, настаивате на своём и пока что выигрывает, но мне кажется это ненадолго… Он в конечном итоге может проснутся на улице…
NikPage
chertenok
guest
Городу уже давно пора расширять центр, т.к. дороги заполнены транспортом. На учебу часто опаздываю из-за этой фигни. Поскарей бы барыкина расширили, да и 3й мост в белицу сделали, тогда и заторов не было бы.
Slava
Да а они в центре мега сити строят, и ещё больше загружают. Тупицы…
NikPage
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.