Валентина Атрощенко: «Согласовывать установку кондиционеров и спутниковых антенн должны абсолютно все»
Две недели назад на вопросы гомельчан по «горячему» телефону нашей редакции отвечал заместитель главы администрации Советского района Сергей Кадола, первостепенной задачей которого является обеспечение работы коммунальных служб в секторе индивидуальной застройки. Владельцы элитных особняков и домов попроще получили ответы на животрепещущие вопросы. Чтобы исправить дисбаланс и дать ту же возможность жильцам многоэтажек, редакция пригласила на прямую телефонную линию директора КЖРЭУП «Советское» Валентину Атрощенко.
– Повесили на подъезд объявление о необходимости в трёхдневный срок зарегистрировать в эксплуатирующей организации кондиционеры. С чем это связано и почему такая спешка?
РЭУ-23 даже не указал перечень документов, которые нужно предоставить. Стали выяснять, оказалось, что проект крепления кондиционера можно заказать всего в одной частной организации. Удовольствие стоит 125 тыс. рублей. Как-то это подозрительно. Речицкое шоссе, 146.
– Ваш дом находится на въезде в Гомель со стороны Речицы, и его архитектурный облик должен соответствовать проектному решению. Но и это не главное.
Сейчас к процедуре оформления кондиционеров и спутниковых антенн будут привлекаться их владельцы независимо от места нахождения дома – будь то центральная улица или дом с видом на промзону.
Это связано с безопасностью людей. Конструкции дома изначально не рассчитаны на установку дополнительного оборудования. Соответственно, могут разрушиться. Поэтому и необходим проект.
Выполняют его как минимум три организации, так что ваша информация неточна. Это ООО «Стройкомплекстехника» (Красноармейская, 5а), ООО «Каскадпроект» (Интендантская, 1а), ООО «Арнуво» (Жарковского, 11).
Крупные проектные организации готовы взяться за оформление проекта при коллективном обращении. Во всяком случае, меня в этом заверили в филиале «Стройпроект» ОАО «Гомельпромстрой».
То, что не был указан перечень документов и адреса проектировщиков – упущение РЭУ. Любую информацию вы можете получить в производственном отделе КЖРЭУП «Советское».
В любом случае начинать оформление документов нужно с визита к архитектору или к нам на предприятие.
– В прошлом году много писали о том, что с вводом в эксплуатацию водозабора «Ипуть» мы будем пить чуть ли не идеальную артезианскую воду. Однако у меня сомнения в её качестве. Слава Волкова, проспект Октября, 95.
– Первое время после сдачи водозабора и водовода в связи с наладкой технологического оборудования, действительно, были зафиксированы факты ухудшения качества водопроводной воды. Но они были достаточно быстро устранены.
Сейчас качество воды ежедневно контролируется лабораторией «Гомельводоканала». Ваше обращение по этому поводу первое.
Но чтобы развеять сомнения, КЖРЭУП «Советское» сделает заявку на контроль соответствия качества воды санитарным требованиям.
С заключением экспертов вас ознакомят. Можете обратиться в лабораторию «Гомельводоканала» и сами. Она находится на улице Малайчука, 6. Телефон 60-27-76.
– Двор на Волгоградской, 27, невелик. С соседками решили сделать его более уютным. Посадили цветы, но все старания оказываются напрасными: автомобилисты ставят машины на газон из-за того, что не хватает каких-то восьми метров бордюрного камня. Нельзя ли его установить? Ирина Васильевна.
– Вообще-то такие работы выполняются при реконструкции дворовой территории. Но нет ничего невозможного. Предлагаю встретиться у вашей клумбы на месте и посмотреть, в чём там дело.
– Валентина Васильевна, вдоль всего нашего дома нет ни одной ёмкости для мелкого мусора. А ведь раньше их устанавливали. Валентина Адамовна.
– Урны устанавливаются только при капитальном ремонте дома и, соответственно, двора. Раньше на это выделялись средства, заработанные тружениками района во время субботника.
Сейчас такой возможности нет. Деньги направляются в первую очередь на оборудование парковочных карманов и закупку игрового оборудования для детских площадок.
– Звоню от имени жильцов дома на Речицком шоссе, 77. Два вопроса: один требует немедленного вмешательства, второй – «вялотекущий». Первое: в подвале нашего дома завелись блохи. Второе: у нас уже давно нет детской площадки. Что вы ответите?
– Отвечу по порядку. Адрес ваш я записала. Блохи – типичная проблема для этой поры года. Заявку на уничтожение насекомых мы направим в городской центр гигиены и эпидемиологии. В подобных ситуациях в будущем обращайтесь в свой РЭУ.
Что касается игрового оборудования, то оно устанавливается в процессе капитального ремонта дворовой территории. Или за счёт средств, заработанных на субботнике.
К сожалению, в текущем году в вашем дворе никаких работ не планируется. В этом году и вовсе мы будем ремонтировать только два двора.
– При составлении сметы капитального ремонта дома №23 на Речицком шоссе не учли необходимость тротуарной дорожки от подъездов к контейнерной площадке. Почему? Валентина Никуткина.
– Проект разрабатывал институт «Гомельжилпроект». В прошлом году он был утверждён решением администрации Советского района. Документом предусмотрено благоустройство двора, в том числе и устройство тротуарных дорожек к контейнерам.
Размещение и размеры запроектированных площадок, а также связи с ними определены в соответствии с СНБ 3.01.01-02. Все площадки имеют удобные подходы к подъездам, расстояния не превышают нормативного.
– Ещё один вопрос. Напротив третьего подъезда нашего дома стоит гараж, который всем мешает. Первый его хозяин – инвалид Великой Отечественной войны – давно умер. Сейчас гаражом пользуется молодой мужчина. Разве это разрешено, если у него нет медицинских показаний?
– Этот капитальный гараж на праве аренды принадлежит гражданину до 2015 года, что закреплено решением Гомельского горисполкома.
Земельный участок для эксплуатации и обслуживания кирпичного гаража зарегистрирован в РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Как видите, пользование гаражом узаконено.
– На проспекте Октября, 55, во втором подъезде постоянно затапливает подвал. Когда будут приняты меры? Надоело жаловаться. Людмила Филипповна и соседи.
– Последний раз по вашей просьбе специалисты нашего предприятия совместно с председателем обследовали дом в июне.
На тот момент дворовая и внутридомовая канализации были исправны. Уровни колодцев и выпусков соответствовали проектному решению.
По нашему мнению, подтопление подвального помещения происходит из-за разгерметизации ревизии внутридомовой канализации и неправильной эксплуатации сетей.
Проще говоря, некоторые ваши соседи периодически бросают в канализацию крупногабаритные отходы.
Рекомендую председателю вашего кооператива провести беседу по этому поводу с жильцами, загерметизировать ревизию канализации, расположенную на уровне пола подвала и установить дополнительную ревизию на стояке.
– Во дворе дома №15 на Клермон-Ферран стоят три гаража. Есть ли для этого основания? Будут ли их сносить при строительстве нового дома? Нина Пороховец.
– Эти гаражи зарегистрированы. В площадь застройки не входят, а следовательно, сносу не подлежат.
– Двор у домов №№18 и 20 на улице Павлова не благоустроен. Нет даже элементарной песочницы. Кроме того, на газоне постоянно скапливается вода.
– Песочницу я вам обещаю. Сегодня же отдам распоряжение об её изготовлении и установке. Другое оборудование пока мы закупить не сможем.
Но при капитальном ремонте дома будет отремонтирован и двор. Сейчас на капитальный ремонт поочерёдно ставятся все дома из вашего микрорайона, дойдёт очередь и до вашего.
Что касается лужи на газоне, нужно выяснить, почему вода не уходит в почву. Обещаю, что займусь этим лично.
Заодно встречусь с вами и другими жильцами, чтобы принять к сведению пожелания по дальнейшему благоустройству. Это целесообразно делать до разработки проекта.
– Почему покрасили фасады всех домов на Речицком шоссе, а остальным такой радости даже не обещают? Людмила Ковалёва.
– Речицкое шоссе – магистральная улица, въезд в город, его лицо. Поэтому дома на нём и покрасили, чтобы произвести впечатление на гостей со стороны Речицы. Ведь приглашая гостей в квартиру, мы тоже до их прихода наводим порядок. На то, чтобы отремонтировать все фасады, средств, к сожалению, нет.
– Планируется ли капитальный ремонт дома на улице Жукова, 34? Интересуюсь в связи с тем, что собираюсь остеклить и обшить балкон.
– До 2015 года ваш дом точно не будут ремонтировать. Но прежде чем остеклить балкон, необходимо согласовать это с эксплуатирующей организацией. В противном случае в будущем можете иметь неприятности за самовольную перепланировку.
Подавляющее большинство балконных рам сегодня установлено незаконно, и мы намерены с этим бороться. Предупреждая вопрос, замечу, что в КЖРЭУП «Советское» согласование абсолютно бесплатно.
– Соседи не обращают внимания на мои просьбы прекратить курение на лестничной площадке. Как призвать их к ответу? Юлия Прокопенко.
– Протокол об административном нарушении могут составить как коммунальники, так и милиция. Но для этого потребуются подписи двух незаинтересованных свидетелей. Если у вас таковые найдутся, обращайтесь. Как показывает практика, соседи не хотят ссориться.
– Помещение, в котором раньше был мусоропровод, сейчас огорожено дверью. Пользуются им три жильца площадки, у меня ключей нет, так как в своё время не было денег на установку двери в складчину. Насколько законен этот «захват» общего помещения? Н.
– Все мусоропроводы были заварены по решению Гомельского горисполкома из санитарных соображений. Большинство этих помещений, действительно, огорожены. Эксплуатирующие организации следят только за тем, чтобы они не захламлялись, чего требует пожарная безопасность.
Если соседи пользуются кладовыми по взаимной договорённости, мы не рассматривает это как нарушение. Но если конфликт возникает, двери могут быть или забиты наглухо, или вообще демонтированы. Устраивать тамбуры возле двери в квартиры можно только с разрешения РЭУ.
– Вызвал сантехника, но он требует купить на рынке деталь для устранения неисправности. Я не специалист. Неужели он не может сделать это сам? И почему деталей нет на складе?
– Работа, о которой вы говорите, относится к платным бытовым услугам. Детали приобретаются как нашим предприятием, так и жильцами самостоятельно. Сантехник может это сделать только на основании договора.
Вы, подавая заявку, обязательно попросите чек. Мы получили приходные ордера в налоговой инспекции. Не забывайте, что чек – это гарантия предприятия на качество выполненной услуги.
– Был в гостях в МЖК «Солнечный». Понравилось, что свет в подъезде горит только тогда, когда кто-то находится на лестнице. Стоит ждать подобного в домах местных Советов? Максим Николаевич.
– У нас разработана программа по оборудованию подъездов модулями управления освещением. Она рассчитана по 2013 года. В этом году установили уже 4 тыс. единиц, до конца года в планах ещё 3 тыс. Всего потребуется установить 23 тыс. модулей.
Евгений ЗАХАРОВ, фото Вячеслава КОЛОМИЙЦА, «Советский район».
Комментарии (0)
RSS свернуть / развернутьТолько зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.