Гомельщина - лидер по консервации и списанию неиспользуемого госимущества
Более тысячи неиспользуемых объектов коммунальной собственности планировалось вовлечь в хозоборот на Гомельщине в прошлом году. Задание область выполнила на 100% — единственная в республике. Однако реально вовлечено в оборот было всего 38% брошенных зданий и сооружений. Остальные законсервированы и списаны. Этот вопрос был в центре внимания коллегии областного территориального фонда госимущества, на которой рассматривались итоги работы за 2011 год и задачи на 2012-й.
— По количеству проданных неиспользуемых объектов Гомельщина только на пятом месте, — подчеркнул принявший участие в работе коллегии заместитель председателя облисполкома Болеслав Пирштук. — А вот по консервации и списанию у нас уверенная первая позиция. Ищем легкие пути. А ведь важнее всего эффективность — то есть реальное вовлечение в оборот. Другими словами, неиспользуемым зданиям и сооружениям нужно найти нового хозяина.
По мнению директора фонда «Гомельоблимущество» Екатерины Зенкевич, консервацией в районах несколько увлеклись. Без нее, конечно же, не обойтись. Однако нужно помнить, что это крайняя мера, которая позволяет сохранить крупные объекты для последующего их вовлечения в оборот — до лучших времен, другими словами. Фактов мнимой консервации быть не должно.
Один из эффективных способов вовлечения в хозоборот имущества — передача его в безвозмездное пользование под конкретный инвестпроект. «Реализовано» таким образом на Гомельщине 63 объекта. Например, в Петриковском районе в собственность СООО «Биосол» передано четыре объекта. Как результат — создано 20 рабочих мест, привлечено 1,3 миллиарда рублей и 471 тысяча долларов инвестиций. А в Чечерском районе уже после реализации инвестпроекта и выполнения всех условий договора пользования в собственность фермерского хозяйства «Шарвуд» перешло три объекта. Это частное предприятие сегодня динамично работает. Там создали 70 рабочих мест.
99 аукционов. 541 невостребованное здание и сооружение
В прошлом году фонд «Гомельоблимущество» провел 99 аукционов, на которых выставлял 541 невостребованное здание и сооружение. Продано 324 объекта на 13,2 миллиарда рублей. Аукционы показали: бизнес сегодня готов приобретать недвижимость не только за базовую величину, но и по оценочной стоимости: 23% объектов коммунальной собственности продали именно таким способом. Например, здание столовой по улице Барыкина в Гомеле купили более чем за 1 миллиард рублей, базу отдыха «Зеленый луг» в Гомельском районе — за 1,1 миллиарда, а столовую по Речицкому шоссе областного центра — за 500 миллионов. Немалые деньги можно выручить и за объекты, выставленные на продажу за 1 базовую, так как порой на торги приходят пять и более претендентов. Например, за право приобретения имущества бывшего подсобного хозяйства Гомельского подшипникового завода в деревне Залипье Гомельского района боролись 11 участников — объекты «ушли» за 416 миллионов рублей.
Однако, как отмечалось на коллегии, результаты продаж могли бы быть весомее. В частности, негативно повлияла неоправданно высокая стоимость продажи права аренды земельных участков. Завышая срок аренды земли, в районе порой ищут сиюминутную выгоду, а в результате остаются без инвесторов.
Начальник отдела Фонда госимущества Государственного комитета по имуществу Олег Артеменко отметил, что по вовлечению неиспользуемого госимущества Гомельщина в прошлом году проделала большую работу. Однако примеров, когда недвижимость простаивает или неэффективно используется, у нас еще, к сожалению, немало.
Задание по регистрации объектов коммунальной собственности область выполнила на 100,6%, справилась и с планом преобразования коммунальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества. На базе 27 РУПов и КУПов создано 20 акционерных обществ. В числе реформированных — Белорусский металлургический завод, Речицкий метизный завод, Светлогорское ПО «Химволокно», Гомельский винодельческий завод и селекционно-гибридный центр «Заречье» Рогачевского района. Акционирование — это в первую очередь возможность привлечения инвестиций в экономику региона путем продажи госпакетов акций. В прошлом году фонд «Гомельоблимущество» провел 4 аукциона и 5 конкурсов, на которых были проданы акции восьми ОАО на сумму почти в 21 миллиард рублей. Кроме того, более 19 миллиардов рублей инвестиций будет направлено на развитие предприятий. Акции в собственности есть у всех районов, отметила Екатерина Зенкевич, но только шесть из них в прошлом году утвердили планы приватизации. И лишь два — Светлогорский и Речицкий — принимали меры по их выполнению.
Зарегистрировать более трех тысяч объектов недвижимости, вовлечь в хозоборот все неиспользуемое государственное имущество, реформировать 32 предприятия государственной собственности, найти покупателей на акции 45 ОАО, продать около 200 неиспользуемых объектов госсобственности — такие задачи стоят перед областью в этом году.
Татьяна Ермакова, Гомельская правда
Комментарии (0)
RSS свернуть / развернутьТолько зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.