Пешеходные дорожки в гомельских дворах станут полимерными
Гомельские власти в текущем году не снимут с контроля вопросы ремонта кровель домов, асфальтирования местных проездов и озеленения города. Планы работы на текущий год уже составлены. Ими поделился генеральный директор КУП «Гомельское городское ЖКХ» Виктор Кулаго. КУСАЧИЕ ТАРИФЫ
С 1 февраля тарифы на услуги ЖКХ были повышены в среднем на три доллара, что вызвало вполне предсказуемую реакцию населения. Виктору Кулаго есть что ответить с помощью цифр.
По его данным, процент возмещения жильцами затрат в коммунальной сфере в 2006 году составлял 40,6, в 2009 снизился до 36,8, а сейчас с учётом роста цен на энергоресурсы и вовсе равен 31,9.
Необходимость своевременно рассчитываться за коммунальные услуги понимают не все. В Гомеле зарегистрировано 194 162 лицевых счёта. На начало года задолженность гомельчан перед эксплуатирующими организациями превысила 8,2 млрд. рублей, просроченный долг – 905 млн. рублей.
Большинство должников относятся к категориям неблагополучных семей (44,7%), незащищённых слоёв населения (23,6%) и безработных (15,2%).
Для недопущения роста задолженности с неплательщиками проводится разъяснительная работа, рассылаются предупреждения. Задолжавшим более трёх месяцев приостанавливают оказание услуг. В дальнейшем возможно их переселение в менее комфортабельное жильё.
Но вот нюанс: к собственникам жилья, а таковыми являются три четверти гомельчан, эта мера неприменима. Поэтому коммунальники ждут принятия нового Жилищного кодекса, проект которого уже был рассмотрен в первом чтении Палатой представителей.
Он предусматривает принудительное выселение злостных неплательщиков даже из приватизированных квартир в другое помещение, причём не обязательно в пределах одного населённого пункта. Разница в стоимости квартир будет направлена на погашение долга.
Но уже сейчас действует не только кнут, но и пряник. Лица, добровольно погасившие просроченный долг, освобождаются от уплаты пени. Принимаемые меры дают эффект. В прошлом году размер просроченной задолженности снизился на 123,6 млн. рублей или на 12%. Остальные же убытки ложатся на коммунальные предприятия, которые для их покрытия взяли уже 15 млрд. рублей кредита. Выплата только процентов обходится им ежегодно в 1,9 млрд. рублей.
КРОВЛИ УЖЕ НЕ ТЕРПЯТ
В прошлом году в жилищном фонде городской коммунальной собственности был выполнен текущий ремонт на сумму 9 млрд. рублей. На этот год в бюджете на нужды ремонта жилфонда запланировали 8 млрд. рублей.
Однако две недели назад председатель Гомельского облисполкома Владимир Дворник подписал распоряжение о выделении дополнительно из областного бюджета 12,92 млрд. рублей. Эти средства будут направлены в основном на текущий ремонт кровель, стыков стеновых панелей и фасадов жилых домов. Именно их состояние вызывает у граждан наибольшее количество нареканий.
В прошлом году во все структурные подразделения ЖКХ поступило более 1300 жалоб на состояние именно этих элементов. Сегодня требуют ремонта 474 тыс. кв. м кровель, в прошлом же году удалось отремонтировать чуть более 75 тыс. кв. м. План на этот год более серьёзный – отремонтировать 216 тыс. кв. м, что почти в три раза больше, чем в 2010 году.
Если объёмы финансирования сохранятся, проблему текущих кровель удастся полностью решить за два-три года. Экономии бюджетных средств и увеличения объёмов ремонта попробуют добиться, отказавшись от услуг сторонних строительных организаций.
Ремонт предприятия ЖКХ будут выполнять собственными силами. Для этого формируются бригады из имеющихся рабочих. В учебном комбинате управления ЖКХ Гомельского облисполкома дополнительно прошли обучение 75 человек.
КАПИТАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Более чем непростая ситуация сложилась с капитальным ремонтом жилого фонда. Сегодня в городской коммунальной собственности находятся 112 домов возрастом свыше 50 лет, 234 дома старше 40 лет. Вместе с тем, за последние пять лет он был проведён только в 74 домах.
Областное управление ЖКХ требует увеличить темпы ремонта жилых зданий в разы. Особенно остро ощущается необходимость капремонта так называемых хрущёвок. Они самые энергозатратные жилые здания в городе.
В перспективные планы-графики ремонта домов до 2015 года сегодня включены 126 жилых домов, 79 из которых являются домами именно этого типа.
При комплексном капремонте предусмотрены ремонт и утепление кровли, наружных стен, замена оконных заполнений на современные трёхкамерные стеклопакеты, внутридомовых инженерных сетей с установкой групповых и поквартирных счётчиков тепла, воды и газа, ремонт мест общего пользования и придомовой территории. Средняя стоимость ремонта одной типовой пятиэтажки около 2 млрд. рублей.
В этом году будут капитально отремонтированы 28 жилых домов, половина из которых – «хрущёвки». Финансироваться работы будут как из отчислений жильцов, так и с помощью государства. Сегодня в месяц один собственник отчисляет 309 рублей за кв. метр. Стоимость же ремонта составляет в среднем 550 тыс. Нетрудно посчитать, что копить деньги и ждать ремонта, если надеяться только на собственные средства, придётся 150 лет.
Панельный дом без ремонта столько не простоит. Вот и в текущем году на нужды ремонта будет направлено 24 млрд. рублей средств граждан, а бюджет окажет помощь в размере 50 млрд.
Поможет государство и жилищным кооперативам, хотя в некоторых из них средства, собранные на капремонт, используются не по назначению либо вообще не аккумулируются на специальных счетах. Дотация в размере 1,3 млрд. рублей будет распределена между теми, кто добросовестно ведёт бухгалтерию.
ВИД ИЗ ОКНА
В прошлом году за счёт всех источников финансирования удалось благоустроить рекордное число дворов. За счёт всех источников финансирования и активной спонсорской помощи было приведено в порядок 145 тыс. кв. м асфальтобетонного покрытия, что превышает уровень 2009 года втрое, комплексно отремонтировано 60 дворов.
Благоустройство дворовых территорий будет продолжено. По окончании зимы их комиссионно обследуют и составят план замены изношенного асфальтобетонного покрытия проездов и тротуаров. В частности, на пешеходных дорожках заменят изношенную бетонную плиту на полимерно-песчаную производства «Экопластсервиса». Её же используют и на центральных улицах города, поскольку бетонная плитка при перепадах температур «вспучивается» и проваливается, а полимерная не пропускает влагу и более долговечна.
По предварительным данным, сегодня нуждается в ремонте более 150 тыс. кв. м дорожного полотна. Стоимость работ составляет около 2,7 млрд. рублей. В соответствии с утверждённым титульным списком капитального ремонта в 2011 году будут комплексно отремонтированы 15 дворов. В процессе предусмотрено оборудование не менее 80 парковочных мест для личного автотранспорта.
ЗЕЛЁНАЯ ЗОНА
Подготовка к очередной кампании по озеленению города уже началась. Сейчас идёт обрезка больных ветвей и формирование крон деревьев. Эти работы можно проводить только в морозную погоду.
Некоторые «специалисты» в этом вопросе, правда, перестарались, несмотря на проводившуюся учёбу. Так, на Речицком шоссе от деревьев оставили только голые стволы. За что и получили заслуженный нагоняй от мэра Гомеля Виктора Пилипца.
Следующий этап – уборка с газонов скопившегося за зиму антигололёдного средства. Как только её закончат, газоны подкормят. В дальнейшем на центральных улицах планируют использовать траву, скатываемую в рулон подобно ковру. Но чтобы её вырастить, «Красной гвоздике» потребуется три года.
В прошлом году было высажено 28 тыс. деревьев и кустарников. Но и этого мало, так как половина всех деревьев в Гомеле поражена фитогенным грибом.
Больные каштаны и тополя по рекомендации учёных Института леса поэтапно заменят на робинию, устойчивую к агрессивной окружающей среде. Виктор Кулаго отметил, что в прошлом году были вскрыты факты неполного освоения средств, выделяемых на озеленение вокруг новостроек в спальных районах. Отныне этот вопрос находится на личном контроле у мэра, так что и на намывных землях жители почувствуют себя уютнее.
Евгений ЗАХАРОВ, «Советский район».
Комментарии (0)
RSS свернуть / развернутьТолько зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.